Lakás fűtésének átalakítása, egyedi fűtés
Panel-, tégla- és bérházi lakásban cseréljük a radiátoros csőhálózatot, gázkonvektoros lakásban kiépítjük a központi fűtés csöveit és radiátorait, távfűtéses lakásban radiátort, szelepet és beszabályozást vállalunk. A kazán bekötését feljogosított gázszerelő végzi.
Tájékoztató ár 2026:Lakás radiátoros hálózatának kiépítése vagy cseréje, 5–7 radiátor, csövekkel, szelepekkel, anyaggal, 1 100 000–1 800 000 Ftteljes ártáblázat- Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Ingyenes ajánlatkérés
1/3. lépés
Így végezzük az a lakás fűtésének átalakítását
Lakásban a fűtés átalakítása három helyzetből indul. Gázkonvektoros lakásban a konvektorok helyére egy kazán és radiátoros hálózat kerül. Saját kazános lakásban a régi, falon kívül futó vagy rossz állapotú csöveket és a radiátorokat cseréljük, sokszor egy felújítás részeként. Távfűtéses lakásban a radiátorok és a szelepek cseréje a jellemző munka, a lakás leválasztása a távhőről pedig külön, szigorú feltételekhez kötött eljárás.
Vállaljuk a lakáson belüli fűtési hálózat tervezését és kiépítését a padlóban, a falban vagy szegélycsatornában, a radiátorok és a törölközőszárító beépítését, saját kazános lakásban az egycsöves rendszer átalakítását kétcsövesre, a termosztatikus szelepeket, a nyomáspróbát, az átmosást és a beszabályozást. A gázkazán beépítését és a gázvezetéket feljogosított gázszerelő végzi, ennek részleteiről a Gázszerelőd (gazszerelod.hu) oldalon írunk. A csöveket, a radiátorokat és a szerelvényeket mi szerezzük be, a típust Ön választja.
Az árat a radiátorok száma, a csövek vezetése és a bontás mértéke adja. Ha a csövek a padlóba vagy a falba kerülnek, a vésés és a helyreállítás többe kerül, mint a szegélycsatornás vagy falon kívüli vezetés, cserébe a cső nem látszik. Társasházban a strang leürítése, panelban a vasbeton átfúrása külön tétel. A burkolat és a festés helyreállítását külön soron mutatjuk. A pontos ajánlatot a felmérés után, írásban adjuk.
Amire figyelünk
Lakásfűtés árak 2026
Lakások fűtésének átalakítása 2026-os sávjai, tájékoztatásul. A kazán, a gázszerelés és a falak helyreállítása egyik sorban sincs benne.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Lakás radiátoros hálózatának kiépítése vagy cseréje, 5–7 radiátor, csövekkel, szelepekkel, anyaggal | 1 100 000–1 800 000 Ft | kazán és falhelyreállítás nélkül |
| Radiátorkiállás kiépítése | 30 000–45 000 Ft/kiállás | munkadíj |
| Fűtési cső falban vagy padlóban | 26 000–33 000 Ft/kötés | |
| Fűtési cső falon kívül vagy szegélycsatornában | 22 000–28 000 Ft/kötés | |
| Átkötés egycsöves fűtésnél | 5 000–8 000 Ft/db | |
| Régi csőhálózat elbontása | 1 000–1 500 Ft/fm | |
| Radiátorcsere új lapradiátorral, termosztatikus szeleppel, anyaggal | 90 000–150 000 Ft/db | |
| Átmosás, inhibitoros feltöltés és beszabályozás az új hálózaton | 90 000–150 000 Ft |
Tudnivalók, lakásfűtés
Milyen fűtéssel találkozunk a lakásokban, mikor elég a radiátorcsere és mikor kell új hálózat, mit jelent az egycsöves rendszer, hogyan fussanak a csövek, és mit mond a törvény a távfűtésről való leválásról.
Frissítve: 2026. 11. 08.
Fűtési helyzetek a lakásokban
A gázkonvektoros lakásban minden szobában egy fali készülék fűt, saját égéstermék-elvezetővel. A saját kazános lakásban egy fali kazán és radiátoros hálózat van, sok helyen falon kívül futó csövekkel. A távfűtéses lakásba a meleg víz a ház közös rendszeréből jön, a lakásban radiátor, szelep és sokszor költségmegosztó van. Mindegyiknél más a fűtésszerelő dolga.
| Helyzet | Jellemző munka | Ki mit végez |
|---|---|---|
| Gázkonvektoros lakás | radiátoros hálózat kiépítése, a kazán helye | a hálózatot mi, a kazánt és a gázt feljogosított gázszerelő |
| Saját kazános lakás | csőhálózat és radiátorok cseréje, átmosás | a hálózatot és a beszabályozást mi |
| Egycsöves, saját kazános lakás | átalakítás kétcsövesre | mi |
| Távfűtéses lakás | radiátor, szelep, termosztatikus fej | mi, a szolgáltató és a közös képviselő szabályai szerint |
Radiátorcsere vagy új hálózat
Ha a csövek jó állapotúak, és csak egy-két radiátor szivárog vagy kicsi, a radiátorcsere elég. A teljes hálózat cseréje akkor indokolt, ha a csövek korrodáltak, szivárognak, a régi acélcső belül beszűkült, vagy ha a felújítás során a padló és a falak úgyis megnyílnak.
Felújításnál a csövek cseréje kis többletköltség a bontáshoz képest. Ha a burkolat már elkészült, ugyanez a munka bontással, helyreállítással és hosszabb fűtésleállással jár.
- korrodált, rozsdás csőkötések
- gyakori utántöltés, nyomásesés
- belül beszűkült régi acélcső
- falon kívül futó cső, amelyet a felújításnál el kell rejteni
- a radiátorok helye megváltozik
Egycsöves és kétcsöves rendszer a lakásban
Régi lakásokban és panelházakban sok helyen egycsöves a fűtés: a víz radiátorról radiátorra halad, vagy a függőleges strang minden emeleten ugyanarról a csőről látja el a radiátort. Az egycsöves rendszerben a radiátorok egymás után hűlnek, a sor végén lévő szoba hidegebb, a szobánkénti szabályozás korlátozott.
Saját kazános lakásban az egycsöves hálózatot kétcsövesre alakítjuk, így minden radiátor saját előremenőt és visszatérőt kap. Távfűtéses panelban a strang a ház közös része, ott a lakáson belül a meglévő rendszerhez igazodunk, és egycsöves bekötéshez gyártott, nagy átfolyású termosztatikus szelepet szerelünk.
Csővezetés a lakásban
A csövet a padlóba, a falba, szegélycsatornába vagy a falra lehet vezetni. A padlóba fektetett, szigetelt cső a legrendezettebb megoldás, ha a padló úgyis megújul. A falba vésett horony téglafalban járható, panelban a vasbeton falakat nem véssük, ott a padló vagy a szegély marad.
Bármelyik nyomvonalnál a betakarás előtt nyomáspróbát tartunk, és a nyomvonalat fotón rögzítjük. Így egy későbbi fúrásnál vagy szerelésnél is látszik, hol fut a cső.
- A nyomvonal kijelölése a radiátorok és a kazán vagy a strang helye szerint.
- Bontás, vésés vagy a padló megnyitása.
- Csőszerelés présidomokkal, szigetelő csőhéjjal.
- Nyomáspróba és fotódokumentáció a betakarás előtt.
- Betakarás, a falak és a padló helyreállítása.
- Radiátorok, átmosás, feltöltés, beszabályozás.
Leválás a távfűtésről
A 2005. évi XVIII. törvény 38. § (5) bekezdése szerint egy lakás csak akkor szüntetheti meg a távhő igénybevételét, ha a lakóközösség valamennyi tagja hozzájárul, a lakásban a távhővel azonos komfortfokozatú fűtést alakítanak ki, a leválás nem okoz jelentős kárt a többi tulajdonosnak, a lakás tulajdonosa viseli a felhasználói berendezések átalakításának költségét, és a meglévő rendszer ezt lehetővé teszi.
A törvény 6. §-a alapján az önkormányzat rendeletben előírhatja, hogy a levált lakás tulajdonosa az ötödik naptári év végéig díjat fizessen, amelynek alapja az új fűtés és a távhő szén-dioxid-kibocsátásának különbsége. A jogi eljárás a tulajdonos és a szolgáltató ügye, mi a lakáson belüli új fűtési hálózatot és a radiátorokat vállaljuk.
Mitől függ az ár
A lakás fűtésének átalakításánál a radiátorok és a kiállások száma, a csövek nyomvonala és a bontás adja az ár nagyobb részét. A padlóban vagy a falban vezetett cső drágább a szegélycsatornásnál, mert vésés és helyreállítás tartozik hozzá.
A kazán, a gázvezeték és az égéstermék-elvezető a gázszerelői munkarész, ezt külön soron vagy külön ajánlatban látja. Társasházban a strang leürítése és a költségmegosztók kezelése is az árba kerülhet.
Források
- 2005. évi XVIII. törvény a távhőszolgáltatásról, 6. § és 38. § (5)–(6), Nemzeti Jogszabálytár
- Fűtési rendszer kiépítés árak 2026, fűtésvezérlés szintenként, kiállás, csővezeték, JóSzaki
- Fűtésszerelés árak 2026, óradíj, csővezeték, átkötés egycsöves fűtésnél, Szakiweb
- Radiátor cseréje árak 2026, termosztatikus szelep, szelepcsere, JóSzaki
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Egycsöves strang átkötés nélkül
Ha távfűtéses panelban az egycsöves radiátor átkötő szakaszát elhagyják, a strangon lévő többi lakás fűtése is megváltozik.
Betakarás nyomáspróba nélkül
A padlóba vagy a falba kerülő csövet a betakarás előtt nyomáspróbának kell alávetni. Egy rossz kötés a burkolat alatt a szomszédnál is beázást okozhat.
Új kazán a régi, iszapos csövekre
Ha az új kazánt átmosás nélkül kötik a régi hálózatra, a hőcserélője hamar eltömődik.
Így dolgozunk
- 1
Ajánlatkérés
Írja meg, milyen fűtés van most a lakásban (gázkonvektor, saját kazán, távfűtés), hány szobáról van szó, és felújítás része-e a munka.
- 2
Felmérés
A díjmentes felmérés napját 48 órán belül egyeztetjük. Megnézzük a meglévő hálózatot, a falakat és a padlót, a strangot és a kazán helyét.
- 3
Írásos ajánlat
Radiátoronként és kiállásonként, a csövek vezetése, a bontás, a gázszerelői munkarész és a helyreállítás külön soron.
- 4
Szerelés és átadás
Bontás, csőhálózat, nyomáspróba a betakarás előtt, radiátorok, a kazán bekötése a gázszerelővel, átmosás, feltöltés, beszabályozás.
Gyakori kérdések
Mennyibe kerül egy lakás fűtésének átalakítása 2026-ban?
Gázkonvektorról át lehet állni központi fűtésre?
Le lehet válni a távfűtésről?
Egycsöves fűtést át lehet alakítani kétcsövesre?
Hol fussanak a csövek?
Társasházban mire kell figyelni?
Mennyi ideig tart a munka?
Kérjen ajánlatot két perc alatt
Írja meg, milyen fűtés van most a lakásban, hány radiátorról vagy szobáról van szó, panel, tégla vagy bérházi lakás, és felújítás része-e a munka.